Тема злободневная. Расскажу на своем опыте и надеюсь другие поделяться. Попал в дтп, страховка закончилась. Денег было мало, был кредит действующий. Отказ в банках, совесть, я же причинил ущерб. Какой же долбоеб. Микрозаймы, чтобы погасить ущерб. Конские проценты, которые продляешь, чтобы закрыть их. В один момент выплата достигла 40к в месяц. Зарплата 50к. И здесь я остановил выплаты, вопрос выживания. Постоянные звонки, угрозы мне и близким. Звонки на работу. Было тяжело психологически. С родными год не общался после этого. Уволился с работы, пошел в такси. Как то так сейчас. Если кто в похожей был ситуации, интересно прочитать
У друга перед НГ занимал 250.000 на достройку домика для бомжа. По нынешним, небывало изменившимся в лучшую сторону временам, наверное, считается копеечная сумма, но отдавать оказалось неожиданно тяжело. Блин, полгода отдавал! Но всё-таки смог, да. Хотя домик так и не достроил. Ну там фигня осталась, ещё два-три раза по столько же, и золотой ключик у нас в кармане – главное дожить (в чём уверенности уже, правда, нету).
Предвидя основной вопрос, для чего вообще строить домики для бомжей имею ответить только цитатой из любимого народом фильма: в России живут не для радости, а для совести.! В общем, стоицизм рулит, да и по большому счёту какая разница.
Нельзя брать кредит без согласия супруга: закон направили на подпись Токаеву
Мажилис согласился с предложениями сената по закону о кредитовании и защиты прав заёмщиков. Документ направили на подпись президенту.
Он предусматривает: Запрет на предоставление кредитов гражданам при наличии у них просрочки по кредитам свыше 90 дней. Запрет на предоставление займа без согласия супруга/супруги при выдаче кредита предварительно на сумму свыше 1000 МРП (3,7 млн тенге). По непогашенным потребительским кредитам запрещается начисление вознаграждения после 90 дней просрочки.На период прохождения срочной воинской службы заёмщику предоставляется отсрочка платежей по кредитам. Вносится понятие "потребительский кредит", размер которого будет определять нормативный правовой акт уполномоченного органа. По онлайн-микрокредитам сроком до 45 дней и с суммой до 50 МРП (184 600 тенге в 2024 году) планируют отменить особые условия предоставления, но установить для них предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения. До 1 мая 2026 года введут мораторий на уступку займов коллекторам для того, чтобы банки и микрофинансовые организации самостоятельно провели качественную работу по урегулированию задолженности граждан. Банкам и микрофинансовым организациям запрещается предоставлять электронный заём без проведения биометрической идентификации клиента. Также во избежание интернет-мошенничества предусматривается услуга "стоп-кредит" – добровольное ограничение на получение кредита физическим лицам. ПОДРОБНЕЕ в материале Информбюро.
Дано: трёшка 2 690 000 без ремонта в хорошем районе (инфа есть в предыдущих постах) 58,8 кв м
Сумма ипотеки (примерно) 2,3 млн
Срок: 15 лет (до декабря 2032г)
Процентная ставка 9,5%
Переплата на момент взятия ипотеки около 2,4 млн
Ежемесячный платёж около 24тыс
Ипотека взята в декабре 2017г
Погашена в мае 2024г
До 2019 мы не платили досрочно. Первые пол года мы занимались только ремонтом, сами жили в квартире свекрови, дальше продолжался ремонт, траты на мебель и т.д.
Это скопированные последние строки из графика платежей. Выделено жёлтым- дата внесения досрочного платежа.
То есть, например, на 31 мая 2020 г был внесён осрочный платёж (замечу, что списание платежа происходило 14 числа каждого месяца) и по пересчету:
последний платеж 14 ноября 2030
вторая сумма - это сумма основного платежа - 20 801,78 р
третья сумма - это платёж по процентам - 167,84 р
четвёртая сумма - это итоговая по сумме основного долга и по процентам.
Ниже:
Сумма кредита - это то, что изначально было взято.
После каждого досрочного платежа копировала данные в ворд
На самом деле досрочные платежи для меня стали некой зависимостью. Я видела, как красиво уменьшаются проценты по кредиту. При чем, достаточно внести хотя бы на 1000руб больше, чем основной платёж и вуаля! Сумма 1000 превращалась в уменьшение процентов на первых этапах на 5тыс! Разве это не кайф смотреть, как циферки падают?! А если мы платили досрочно 20тыс плюсом к основному платежу - прикиньте какая красота
1/3
Скажу сразу, что возврат налога нужно делать обязательно. Всё, что мне вернули (а мы возвращали всё только на меня, мужа не задействовали в этой ипотеке) - всё шло на досрочные платежи. Вернули мы 260тыс полностью (это по закону), вернули 13% от суммы выплаченных процентов (у нас это около 120тыс получилось). Так же я возвращала за: обучение на доп.занятия по кружками дочери, свое обучение (третье высшее - тоже положен возврат), за мед.обследования и дорогостоящие лечения (например, путёвки в санаторий, там тоже 13% возврат), какой-то процент от страхования за ипотеку (не вникала сколько там, но тоже возвращали).
Так же любые сверх-деньги, на которые я не рассчитывала (подработка, продажа авито, неожиданная премия) - всё шло на досрочные платежи ипотеки.
После апреля 2023г я уже не вела эту таблицу, сумма остатка была совсем не большая. Как видно по последнему фото на 12.04.2023г переплата по процентам около 944 тыс.
В итоге у нас сократилась переплата примерно до 910тыс.
Итак:
Стоимость квартиры 2 690 000
Выплаченные проценты 910 000
Стоимость ремонта не считаю. Судя по комментариям в прошлом посте - многие бы потратили значительно меньше суммы. А вообще, если не делать ремонта, то и вовсе можно было не тратиться по этой статье 😁
Итог: 3 600 000.
Стоимость нашей квартиры сейчас от 5,5 млн (узнавали, была мысль продать и купить дом, с двумя детьми площадь уже маленькая, о расширении будут ещё посты)
В РФ появится новый реестр должников, главой государства подписан соответствующий ФЗ. На сей раз "кучковать" будут граждан, не уплачивающих вовремя по своим алиментным обязательствам. Ведать реестром будет, без какого-либо сомнения ФССП.
Попадут в реестр лица, привлечённые судом к ответственности по соответствующим статьям КРФ об АП (ст. 5.35.1) и УК РФ (ст. 157). О попадании в новый реестр должника должны будут известить, в т.ч., с помощью телефонного звонка, СМС, письма на эл.почту, ЕПГУ.
"Доска почёта алиментщиков" заработает с 25.05.2025 года. Доской могут воспользоваться, например, работодатели, граждане перед совершением сделок, а также в иных случаях. Текст закона.
- Я не копила долги. В феврале 2020 была оформлена квартира в собственность, переоформление счетов затянулось из-за той ситуации, что как раз все нужные конторы или закрывались, или работали по 4 часа в день, или переезжали. И оформление очень затягивалось, мне сперва делали регистрацию - я до марта была без паспорта, со временной справкой. По которой тоже не везде можно было решить вопросы.
- ИП это было не первое. Бывший собственник квартиры в декабре 2019 закрыл долги по коммуналке на сумму почти в 150 тысяч. И первые квитанции на тот адрес приходили то на его имя с тем долгом (на 150тыс), то на его имя без долга. Первые квитанции, пришедшие на мое имя, также были с долгом, и было ИП на 160 тысяч с мелочью, которое исчезло после моего звонка. Так что в 2022 у меня не было оснований не верить приставу, которая ответила, что все в порядке, ИП от 2020 ошибочное и запись пропадет сама.
- Квитанции с задолженностью (с января по май 2020) я в итоге оплатила в мае 2020, так как это были первые квитанции с верными суммами, с моими данными. Дальше все квитанции приходили без долгов. И только в 2022 на госуслугах появилась запись о ИП на 19 тысяч.
- По поводу долга за платежи в размере 19 тысяч весной 2020 я не особо тревожилась - ведь тогда пени как раз были отменены, еще какие-то начисления за просрочку платежей отменили