Нашли в местном селе интересный кусочек земли, вроде как Гугл говорит - можно его оформить в собственность. Но как-то очень много тонкостей, может, кто-то уже занимался таким или знаком с процессом, подскажет, на что обратить внимание? Или хотя бы - как называется человек, к которому можно платно обратиться с таким вопросом?)
Да и вообще, на что обратить внимание при выборе участка? Хотим строить дом с подвалом /цокольным этажом. Пока что очень слабо в теме, но стараемся с мужем разобраться как следует, чтоб не наделать ерунды. Большое спасибо за советы!
Дачный сезон в разгаре, поэтому я продолжаю серию публикаций о ландшафтном дизайне. Рынок уличных светильников все еще отстает по разнообразию форм и материалов от интерьерных. Оно и понятно – сложные климатические условие, установка “все старье свезем на дачу”, отсутствие культуры ландшафтного дизайна. Да и после постройки загородного дома силы на обустройство участка находятся в лучшем случае через год-два.
Светильники полностью меняют атмосферу на участке
Сейчас начали появляться светильники актуальных форм и с достойными техническими характеристиками, и которые к тому же стоят не так уж дорого. В этой статье расскажу, какие светильники помогут обновить участок и будут озарять участок долгие годы, не боясь дождя, солнца и снега.
При выборе ландшафтных и фасадных светильников для загородного участка важно обращать внимание на степень защиты. Она обозначается латинскими буквами IP. Это расшифровывается как Ingress Protection -- классификация степени защиты электротехнического оборудования от попадания пыли и влаги к проводам и местам их соединений.
Светильник LANCIA от ARTE Lamp на фасаде дома
Первые в моем списке – фасадные светильники из коллекции LANCIA от ARTE Lamp. Степень пыле- и влагозащиты у них IP65. Цифра 6 обозначает полную пыленепроницаемость, а 5 – защиту от прямого попадания струй воды. То есть любой ливень такой светильник выдержит, но вот под водой (например, в бассейне) работать не будет. Светодиодная лампа внутри мощностью 10 W обеспечивает световой поток в 1000 Lm.
Тонкая черная рамка удерживает светящийся кубик из стекла. Мне напоминает это Америку 60-х: мотели, молочные коктейли, кинотеатры под открытым небом. Очень практичный бонус – в комплекте идут наклейки-цифры. Так можно обозначить номер дома, если светильник будет видно из-за забора. Буквально путеводный маячок.
Следующие фавориты – светильники в форме маленьких прожекторов из коллекции ELSIE. Их степень защиты тоже IP65, а площадь освещения 1м². То есть если вам нужно хорошо осветить 10 квадратов, то заказывайте сразу десяток светильников.
Эти аккуратные черные фонарики можно монтировать на стену или потолок. Но особенно классно они будут смотреться среди густой зелени травы. Тем более что в грунте они легко закрепляются с помощью специальных удобных колышков. Фонарики оснащены поворотным механизмом, поэтому угол освещения можно полностью подстроить под особенности своего участка.
Светильники ELSIE подходят для фасадов и грунта
Иногда примечательна не форма светильника, а световой рисунок, который он создает. Фасадный светильник из коллекции ALGOL выглядит как небольшая коробочка черного цвета. Но этот кубик оснащен специальными шторками, которые позволяют менять форму лучей. У него целых 9 вариантов светового рисунка. С их помощью можно подчеркнуть архитектуру фасада или добавить этой самой архитектуре выразительности. Пластиковый корпус тоже оснащен защитой IP65.
Необъяснимую любовь испытываю к лампам с “эффектом затмения”. Когда лучи вытекают из под круглого плафона. Считаю такие светильники уместными и в интерьер, и в экстерьере. Они всегда смотрятся притягательно и добавляют яркий акцент, несмотря на строгий минималистичный дизайн. Есть две коллекции уличных светильников с этим эффектом, которые мне нравятся. NIMBO подходят для установки на фасад. Одна из моделей этой линейки оснащена сенсорным управлений, с помощью которого можно менять температуру света. Есть три варианта: 3000/4200/6500 к. Плафоны сделаны из плотного пластика, он очень приятный и на вид, и на ощупь.
Светильники из коллекции PIAZZA от ARTE Lamp
Если хочется добавить “эффект затмения” на садовые дорожки, то подойдут светильники из коллекции PIAZZA. Пластиковый корпус с высоким уровнем защиты IP67 выдержит и ливни, и морозы, и под яркими солнечными лучами не выцветет. В этой же коллекции есть очень крутые тротуарные споты. Внутри у них - галогеновые лампы мощность 35W. Споты минималистичные, совсем простые, но металлическая “рамочка” из нержавеющей стали придает лоска.
Коллекция PIAZZA вообще богата на разнообразные модели. В ней есть и светильники для лестниц и ступеней. И классные споты, с помощью которых можно создать световой рисунок на тротуаре. В зависимости от модели свет может быть направлен в одну, две или четыре стороны.
Закончить свой рассказ хочу закончить на фасадных светильниках BOSTO. Корпус мягкой формы выполнен из алюминия и оснащен степенью защиты IP54. Она чуть ниже, чем у других светильников, но также подходит для улицы. Есть модель с одной светодиодной лампой, а есть с тремя. И вторая модель нравится мне больше из-за архитектуры света. Три луча складываются в причудливый рисунок на фасаде, подчеркивая и украшая его. Такие простые приемы могут придать индивидуальности и стиля вашему участку и загородному дому.
Наша команда "Азбука Строительства" следуя канонам замковой архитектуры спроектировала и построила дом в городе Петергоф.
Узнаваемый архитектурный облик средневекового замка придают дормеры, задающие динамичность внешнему виду, нестандартные формы окон и главная башня, которую венчает медный шпиль.
Фасад облицован бельгийским кирпичом ручной формовки. Сложная крыша покрыта двойной гибкой черепицей, которая точно копирует внешний вид природного сланца.
Представляем вам одноэтажный дом с внутренним двориком площадью 180 кв. м. Именно такой дом ждали и просили нас сделать. По первым отзывам в социальных сетях многим он понравился как внешним видом, так и планировочным решением.
Уютная терраса во внутреннем дворике — идеальное место для семейного отдыха! Защищенный с трех сторон от ветра дворик, создаёт атмосферу спокойствия и семейного уединения.
Часть террасы закрыта выступающим свесом крыши, вы можете наслаждаться отдыхом с близкими даже в непогоду. Если станет прохладно, поставьте уличный газовый обогреватель и продолжайте с комфортом проводить время.
Проект АС-180. Вид на террасу
Зона барбекю на террасе оборудована кухонной мойкой. Это облегчит хозяйке подготовку к обедам на свежем воздухе – не придется постоянно бегать на кухню, чтобы сполоснуть овощи или помыть руки.
Акцент главного входа – крыльцо с двумя колоннами. Рядом удобно и практически незаметно расположился вход в котельную.
Проект АС-180. Главный вход
При входе расположились гардеробная и гостевой санузел.
Посмотрите, как П-образная планировка обеспечивает комфорт для всех членов семьи: родительская спальня и детские комнаты максимально удалены друг от друга.
Проект АС-180. Планировочное решение
В правом крыле дома находятся две детские с небольшими гардеробными и общим санузлом, а также комната свободного назначения, которую можно использовать как игровую, гостевую спальню или кабинет. Кухня-гостиная и хозяйская спальня располагаются в левом крыле.
Фасады дома выполнены из светло-серого облицовочного кирпича, которые мягко контрастирует с графитовыми окнами и тёмным фальцевым покрытием кровли, добавляя элегантности и стиля внешнему облику дома.
Интерьер загородного дома – это простор для дизайнерской мысли. Не только потому что площадь обычно больше чем в квартире и планировки интереснее. Загородный дом окружен участком. Да, эти несколько соток – обычно вотчина “ландшафтников”. Но мне нравится брать их в союзники и создавать единое пространство “дом–участок”. Или, если заказчики собираются оформлять участок своими силами, делится с ними идеями, как объединить интерьер и экстерьер.
Сад – это продолжение интерьера. А “внутренности” дома должны находить отражение в ландшафте. И сегодня я поделюсь советами, какие детали помогут связать участок и загородный дом в очаровательный дуэт.
Цвет
Первое и самое простое – это цвета. Например, если у вас в доме есть яркие акцентные детали, добавьте этот цвет на участок. Можно использовать текстиль, яркую краску для хозяйственных построек или садовую мебель подходящего оттенка. А можно добавить цветовые нюансы с помощью растений. Есть культуры с бордовыми, белыми и фиолетовыми листьями. А если выберете цветы, то перекличка оттенков будет недолговечной, зато каждое лето этот период будет становиться целым событием.
Цветы ярких оттенков помогут создать перекличку с интерьером
А что же делать зимой, спросите вы. Ведь растения засыпаны снегом, никаких нюансов и оттенков под сугробами не сыскать. Сад может продолжать жить и в холодное время года. Например, если выбрать высокие многолетние злаки, на ветру они будут двигаться и умиротворяюще шуршать. А их спокойный оттенок будет перекликаться с бежевыми и серыми оттенками в интерьере.
Форма
Оцените интерьер своего загородного дома: какие формы в нем преобладают? Наполнен ли он острыми углами? Или в нем много обтекаемых, бионических силуэтов? Эти линии и фигуры могут найти отражение в дорожках, зонах мангала и уличной кухни. Если в доме у вас арочные окна, то беседку можно тоже составить из арочных проемов. Тогда эта постройка будет вести с домом молчаливый но очень эстетичный диалог.
Опять же не забывайте про растения. Кустам можно придавать округлые или более угловатые формы. Или можно сразу выбирать культуры под стать интерьеру. Например, туи выглядят более геометрично. А вот ивы отличают более нежные изгибы веток.
Также перекличку форм интерьера с экстерьером обеспечат уличные светильники. Можно смело уходить от садовых фонариков в ретро-стиле, это уже не очень актуальная форма. Сейчас участок можно осветить намного более стильно. Мне очень нравятся круглые минималистичные светильники с эффектом затмения.
Сдержанно и красиво выглядит лаконичная черная модель из коллекции PIAZZA от ARTE Lamp для установки в грунт. У нее, конечно, повышенная степень защиты от пыли и влаги IP67. А верхняя заглушка, из под которой и растекается свет, может быть либо черной, либо белой. Опять же подбирайте подходящую по цвету к интерьеру. Можно установить светильник с таким же эффектом затмения не под ноги, а на уровне глаз на фасад дома. Для этого подойдут модели из коллекции NIMBO. У последних модификаций можно даже регулировать температуру света с помощью сенсора на корпусе.
Светильник NIMBO от ARTE Lamp на фасаде дома
Если же в интерьере царят острые угла и строгие линии, то стоит присмотреться к архитектурной подсветке для фасадов из коллекции ALGOL от Arte Lamp. Есть модель, у которой световой рисунок регулируется с помощью специальных шторок. Такие детали – классная возможность постоянно менять окружающую среду, чтобы она не приедалась.
Материал
Связать интерьер с экстерьером легко можно с помощью материалов. Например, если у вас на полу в доме натуральная доска, выберите такую же древесину для садовой мебели и покрасьте ее в тот же оттенок. Если в пространстве царит лофт с обилием металла и кирпичей, то вынесите их на улицу. Например, сделайте ограждение у крыльца из металлических балок, а забор – кирпичным. Это совсем простые примеры, тут дело ограничивается только вашей фантазией.
В зоне костра использованы камень и темное дерево
Например, если в доме присутствует фактура натурального камня, то можно оградить мангальную зону габионами и наполнить их камнями со схожей фактурой. Что такое габионы? Это укрепляющая конструкция из железной сетки с камнями внутри, обычно ее применяют на трассах и набережных. Но что мешает нам перевести ее в разряд декоративных приемов?
Интеграция
Самый радикальный метод связать экстерьер и интерьер – это интегрировать одно в другое, объединить физически. Такой прием достаточно сложно реализовать, но выглядит он очень эффектно. Зону гостиной или столовой можно объединить с большим крыльцом-террасой, которая широкими ступенями спускается в сад.
Кухня-гостиная объединена с террасой
Разделить пространство дома и террасу стоит большими стеклянными дверями, которые распахиваются полностью. То есть летом эти два пространства станут одним целым. Стол и стулья можно выставлять на ступени террасы, для обедов и ужинов под открытым небом. А если вынести кресла, то можно проводить теплые деньки за чтением на природе.
Если рядом с домом растут деревья, то стоит включить их в конструкцию террасы. Предусмотреть отверстия для них, чтобы к их корням могла проникать дождевая вода. Такой метод объединения дома и участка смотрится очень эффектно, но требует вложений и, скорее всего, консультации дизайнера.
Возможны любые варианты подсветки - моддеры оценят
Это решение в Европейском стиле:
Но с учетом наших климатических особенностей, культуры и менталитета - мало кто согласится на окна от пола до потолка с учетом необходимости отопления, а также потребности в безопасности и приватности.
Из-за большого количества возможной по кастомизации - текстура отделки, варианты подсветки, разные узоры, разное количество модулей и т.д., даже при массовой застройке не будет ощущения однообразия и безликости.
Можно начать с небольшого домика и увеличивать площадь и этажность по мере необходимости - в случае роста семьи или благосостояния.
В Москве цена около 25 тыр/м2 бетонной коробки. Под ключ конечно дороже - тут всё зависит от пожеланий каждого человека по комплектации и отделке
В случае таунхауса можно съэкономить на теплоизоляции и внешней отделке общих стен
Для ЮГА лучше вариант в светлой цветовой гамме с большими окнами:
Как вариант - домик на берегу моря:
Или гостиница/коттедж:
Производитель в Анапе называет цену в 9 тыр/м2 бетонной коробки примерно.
Производство бетонных модулей налажено по всей России и хорошо отработано.
От непосвященных технологию скрывают))))))
Производителей можно найти по фразе бетонный корпус подстанции) Это как раз бетонные модули 2,5-3м в ширину 5-7 в длину и 3 м в высоту (отличаются у разных производителей)
То есть - это либо мини-домик либо комната в большом доме.
Всё что нужно - предусмотреть окна (указать в заказе). И произвести отделку/коммуникации. Некоторые производители готовы сделать под ключ, в иных случаях работы по отделке и т.д. нужно заказывать в другой компании.
Примечательно, что данное решение позволяет совместить элементы традиционного русского домостроения - резные узоры, дерево и современные технологии - модульное домостроение, тренд на эко-дизайн - мировые тренды в архитектуре 2023-2024 годов.
В итоге - наверно это самый дешевый и быстрый способ получить дом. которого хватит на всю жизнь. Пожалуй лучшее решение жилищной проблемы на сегодняшний день.
Простая минималистичная форма обусловлена минимальной ценой и как следствие - максимальной доступностью. Но если бюджет не ограничен - существует множество других технологий строительства. Как говорится "любой каприз - за ваши деньги"))
Кроме того, технологию можно применять и для надстройки имеющихся панельных домов и для строительства новых - но это уже сложнее и требует разработки конструкторской документации, согласования и т.д.
В полном соответствии с политикой правительства РФ:
«В целом задача в том, чтобы строящееся жилье становилось более доступным для семей, чтобы жилищный фонд в стране системно обновлялся.»
- выдержка из Послания Президента Российской Федерации Федеральному
Собранию Российской Федерации.
А также
б)обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году;
д)повышение доступности жилья на первичном рынке;
в части исполнения Указа Президента Российской Федерации от 21 июля 2020 г.
№ 474 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до
2030 года»
А также
- Улучшения качества жилья
- Улучшение доступности жилья
в части реализации стратегических документов социально-экономического
развития Российской Федерации (в том числе отраслевых в зависимости от
номинации Конкурса)
Технология модульного строительства несколько десятков лет успешно применяется в мировой практике - как более быстрая, качественная и эффективная. Например Modular Integrated Construction (MiC) - легко гуглится, проекты построены по всему миру
Пару лет назад в новостях писали, что отечественные компании собираются внедрять её. Однако воз и ныне там. Причина очевидна - зачем напрягаться и внедрять новое, если люди и так купят, поскольку альтернативы нет.
В 2023 году компания Монарх построила на выставке двухэтажный дом 270 м2 под ключ всего за 3 дня.
Однако, когда когда я пытался узнать подробности в этом году в компании сказали, что сейчас заказы не принимают и готов только выставочный образец(
Нашу бригаду, пригласил заказчик - закончить ремонт на коттедже, в дачном посёлке. По неизвестным причинам, предыдущие отделочники не смогли закончить начатое. Денег нам предложили изрядно, и мы не смогли отказаться(хотя крайне не охотно берёмся доделывать за кем-то, т.к. за частую, проще всё сломать и сделать заново). Видео показывает некоторые из этапов отделочных работ и конечный результат.
Всё оказалось, не так плохо. Пришлось только перештукатурить кухню, немного выровнять полы наливным, для укладки ламината на втором этаже в спальных комнатах. И заново шпаклевать и готовить стены, под покраску декоративной штукатуркой в гостинной и зоне лестницы на второй этаж (очень высоко и страшно 8.5 метра, стандартные леса не вставали - слишком узкий лестничный пролёт, колхозили не стандартные, подняли прайс за высотные работы). В остальном, обычный набор отделочных работ. Для ЛЛ, готовый результат с 4 мин. 5 сек. Получилось на наш взгляд, достойно. Внимание зоошизе, тигриная шкура на кровати, не настоящая!
Видос снимался на телефон, для запретнограмма, поэтому вертикальный -простите. На значок, во весь экран "ТЫЦ", должно помочь.
Пол жизни, пока я жил с родителями, я не понимал, как можно жить в столь мелком городке, за забором, закрывшись ото всех... Пол жизни я этому противился и пол жизни к этому шел.
Я окончил университет в 23 года. Он располагался рядом с тем самым большим городом.
Первые 3 года. Первое время. Большой город. Съем квартиры. Работа. Тебя тянет за собой струя социального движения. Ты и толпа единое целое. Мы тут в городе живем и занимаемся очень важными делами. Тут офисы, предприятия, заводы, фабрики, рынки. Постоянно какие-то движухи, там и тут стоят кучки самых разных возрастов люди. Общаются - дела решают.
Шумный транспорт мчится и перевозит всё, абсолютно всё: от патрона до батона, включая людей. Работают колл-центры, логистика, множество магазинов, включая гипермаркеты, где очень много разных продуктов, которых я не видел никогда. Кинотеатры крутят фильмы день и ночь. А ночь...она как день, только людей поменьше. Фонари горят даже ночью. Все освещается и подсвечивается. Такое чувство, что жизнь кипит всегда и не остывает. Я здесь, я в этой струе современной жизни. У меня взрослая жизнь связанная с зарабатыванием денег, покупкой квартиры, карьерой и прочими взрослыми штуками. Прощай деревня, как говорится...
Я хоть и рано постарел, но меня это подкупило...
Вторые 3 года. Выбывание из светлого а*уя и пребывание в состоянии стабильности.
Работа есть. Квартира съемная. Жена. Работаем. Ходим по магазинам, делаем покупки различные. Строим планы на будущее. Закладываем бюджет на это самое будущее. Кинцо раз в неделю. Уже вроде как влились в струю общественной массы и даже наверное перестали отличаться от других городских людей. Теперь мы те самые люди, которые стоят кучками везде и что-то говорят на "городском" и обсуждают "городское". Жизнь перестает кипеть и подходит практически к полной её готовке. Постепенно перестает что-либо удивлять и достаточно многое кажется привычным и обычным. Какая бы не была типичная городская новость - это не новость, а норма. Появился и скорее уже выработался определенный тип поведения со своими привычками. Появился план на выходные отклонение от которого может что-нибудь нарушить. Кафешки уже все пройдены, а клубы попросту никогда не были интересны. Жизнь в городе как-будто замерла и стоит на одном месте. Мы двигаемся, а она стоит.
Третьи 3 года. Вялость, апатия, раздражительность, ненависть...скука.
Я так давно не слышал пенье птиц...
Постепенно начало все раздражать и бесить. Когда упал розовый занавес, мне показалось, что только я ходил, улыбался и радовался всему происходящему. Обратил внимание на то, что мало людей здороваются в ответ, а так же мало "слабо" здороваются соседи по подъезду. Они же кстати и начали раздражать тем, что я стал обращать внимание на звуки, которые слышны из их квартир. По этому я перестал отдыхать на выходных. Оказывается они достаточно громко шумят: слева дочка постоянно кричит на свою мать, крик начинается примерно с 7 утра, сверху родители не могут угомонить двоих сыновей аж до 00:00 часов ночи, а иногда сверху пылесосят в 23:00, а вот справа маленький ребенок периодически бьёт мячом в стену...Никто даже и не думает о комфорте соседа. В соседнем подъезде, на 4 этаже живет мужиковатая женщина, которая выкидывает мусор прямо в форточку. Водители раздолбили всю зеленую зону паркуя свои автомобили, постепенно превращая газоны в черное месиво.
Чтобы выбраться на природу нужно ехать куда-то. Да и в целом, чтобы где-то просто прогуляться нужно ехать к тому месту, чтобы там прогуляться.
Периодически спиливают деревья для того, чтобы расширить дорогу, что приводит к увеличению шума и пыли.
Заметил и убедился в том, что в свой выходной я не отдыхаю. Я просто освобожден в эти дни от исполнения трудовых обязанностей. По факту, у меня есть место просто, чтобы поспать.
Обратил внимание на то, что я ни разу за 9 лет не слышал тишины. Не сидел на улице один. Просто один. Я уже почти десяток лет слышу только автомобили, сигналы, крики, звуки кассовых аппаратов, сигналы светофора, ругань в общественном транспорте, громкую музыку.
Даже выезд на природу приносил лишь временное удовольствие, ведь после приходилось все равно возвращаться.
По множеству мелких причин я просто перестал выходить на улицу т.к. начало раздражать практически всё. Стало больше стресса в жизни. Стал нервным каким-то и дерганым.
Когда я приезжал за город на просмотр домов, меня как будто сбивал с ног чистый и свежий воздух, а внутри что-то менялось. Возникало ощущение легкости и сразу приходили воспоминания из детства, когда бурным летом, после хорошего дождя выглядывало солнце и воздух наполнялся немыслимым запахом растущей вокруг зелени.
И сейчас, дописывая пост, перед последним предложением я решил выйти на улицу и убедиться в том, что я давно не слышал пенье птиц.